Совместно нажитое имущество при разводе всегда делится пополам. Продажа такого объекта без согласия супруга или супруги может быть оспорена и отменена. Наш читатель собирается купить машину у семейной пары, которая распалась, и спрашивает, как ему обезопасить сделку. Отвечает юрист.
«Хотим купить машину у семейной пары, которая находится в бракоразводном процессе (ещё не разведены официально). Какие есть подводные камни при покупке?»
Эксперт в области автотематики и административного права компании «Европейская юридическая служба»
Семейный кодекс РФ содержит норму, затрагивающую данные правоотношения, а именно пункт 2 статьи 35, где говорится следующее: «При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершённая одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки».
Вы проинформированы о грядущем бракоразводном процессе. Если, например, супруга продавца сможет доказать, что вы были проинформированы об этом и она высказывала свои возражения относительно сделки, у неё появится шанс этот договор оспорить. Это слабый шанс, но он есть.
Настоятельно рекомендую попросить супругу продавца написать расписку о том, что она настоящим подтверждает, что не возражает против сделки и действует добровольно, без понуждения и находясь в добром здравии. Такая расписка/согласие не является обязательной в сделке, и она не нужна для перерегистрации автомобиля в ГАИ. Однако составление этого документа даст вам достаточно надёжные гарантии, что ваше право собственности никто не станет оспаривать.
Раньше мы уже рассказывали, что делать, если:
Стали бы покупать машину у пары в процессе развода?
Иллюстрация на обложке: Семён Митченко
