Средняя стоимость машино-места в Москве за 2025 год выросла на 18%, до 240 тысяч рублей за квадратный метр или до 3,7 миллиона рублей за всё место. Это произошло из-за снижения на рынке доли наиболее доступных вариантов от застройщиков жилья, сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на данные риелторской компании «Этажи».
- На сегодняшний день в продаже в Москве насчитывается 7,5 тысячи машино-мест. Самое дорогое парковочное место обойдётся почти в 37 миллионов рублей. Его площадь составляет 37 квадратных метров, а расположено оно в жилом комплексе в Лаврушинском переулке в районе Якиманка. Самое же дешёвое место для машины оценено в 1,1 миллиона рублей — на Бартеневской улице в Южном Бутово.
- Заметнее всего подорожали парковочные места за МКАДом, но в пределах города — на 19%. В Новой Москве и в пределах МКАДа прирост стоимости равен 5 и 4% соответственно.
- Дороже всего машино-места стоили в середине лета: средняя цена достигала 4,17 миллиона рублей. Для сравнения, в начале года средняя стоимость составляла 3,15 миллиона рублей.
- Как правило, продажи парковочных мест открываются ближе к сдаче объекта, а в 2025 году часть застройщиков сдвинула сроки сдачи своих проектов. В результате в общем объёме предложения стало меньше таких вариантов, объяснили риелторы. Подорожание обусловлено дефицитом предложения, вызванным сокращением количества строительства новых жилищных проектов и паркингов, а также ростом инвестиционного спроса на парковочные места.
В начале осени сообщалось, что в России резко увеличилось количество поставленных на учёт машино-мест. За первую половину этого года на учёт было поставлено 78 тысяч таких объектов недвижимости, что на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
А у вас есть машино-место в крытом паркинге?
Да, своё
Да, арендую
Нет, паркуюсь во дворе
Подождите
Новости загружаются
Фото на обложке: evening_tao / Freepik.com
