Захватил место на парковке — плати штраф!

Иногда во дворах многоквартирных домов появляются «забронированные» парковочные места. Кто-то ставит конусы, кто-то кладёт камни, а иногда в ход идут цепочки с замками или таблички «место занято». Разбираемся, насколько это законно и как действовать, если сосед регулярно занимает парковку таким способом.

Когда действия соседа незаконны

Если парковочное место находится на придомовой территории многоквартирного дома, никто не вправе единолично им пользоваться и «бронировать».

Такое поведение считается самозахватом земельной территории и влечёт административную ответственность со штрафом в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка или от 5 до 10 тысяч рублей, если стоимость участка определить не удалось.

Как действовать, если место занято незаконно

Сначала необходимо попросить соседа предъявить документы, подтверждающие право на личное использование места. Если их нет, то можно подать заявление в управляющую компанию или местную администрацию, а также направить жалобу в Росреестр и в ГАИ.

При необходимости можно подать иск в суд — если он встанет на вашу сторону, то приставы демонтируют незаконные ограждения.

Когда сосед прав

Действия соседа законны, если парковочное место оформлено как машино-место и находится у него в собственности или если жильцы на общем собрании приняли решение о распределении мест, зафиксировали это в протоколе и соблюли все законные процедуры.

Как действовать не нужно

Эксперты не советуют вступать в конфликт с владельцем автомобиля или самостоятельно убирать ограждения — необходимо действовать строго в правовом поле, чтобы решить проблему без осложнений.

Подробнее: https://auto.ru/mag/article/so…