Смета на строительство и пара вопросов
Друзья, доброе утро! С фирмой наелся, теперь-таки нашел строителя. Работает с двумя бригадами таджиков, сработались они вроде давно. Остановил выбор на нем. Освобождаются под первое августа.
Кто в теме, прокомментируйте расценки, пожалуйста. Монолитные перемычки "в рынке"?
I Стены и перегородки
1 Устройство кладки наружных и капитальных внутренних стен из блоков Porotherm 38 или 44 м3 1800,00
2 Устройство кладки внутр перегородок 38 поротерм м3 1800,00
3 Устройство кладки внутр перегородок и вентканалов полнотелый кирпич (для дымоходов применяется система shiedel) для шиделя цена 10000 м3 1800,00
4 Устройство штукатурки наружных стен по сетке до 30мм.(черновая) м2 400,00
5 Устройство штукатурки наружных откосов м/п 350,00
6 Кирпичная кладка четвертей на окна м/п 400,00
7 Монтаж перемычек шт 400,00
8 Изготовление монолитной лестницы ступень 2000,00
9 Изготовление на месте монолитных перемычек с армированием шт 2500,00
10 Кирпичная кладка перегородок в пол кирпича м2 500,00
11 Устройство утеплителя м2 400,00
Итого по разделу:
II Перекрытия
1 Механизированная укладка перекрытия на отм. 3300 из пустотных плит с обвязкой и заделкой швов между плитами шт 1000,00
2 Бетонирование перекрытия на отм.+3.300 м3 3500,00
III Кровля
1 Кровля с утеплением без водосточки и подшивы софитами м2 1300,00
Итого по разделу:
Также все ломаю голову над двумя вопросами:
1. Какие делать перекрытия? Склоняюсь к монолитным, застройщик рекомендует пустотные плиты. Фундамент полностью замоноличен, плита 30см, стены подвала, перекрытие первого этажа 20 см, может оно и лучше пустотками? В монолите нравится, что сразу решаются вопросы с лестницами, инженерными проходами, эркерами.
2. Обустройство крыльца. В этом году планируется кладка стен дома и в следующем облицовка кирпичом. Крыльцо совмещено с балконом. Засада в колонне, арках, перекрытии и кровле балкона, как их сделать?
Склоняюсь в варианту колонны из двух сваренных швеллеров, обложенных кирпичом. Перекрытие на крыльце монолитное толщиной 160 с армированием взацеп с перекрытием дома согласно картинке.
Не попрет ли мороз по монолиту в дом? Может сделать перекрытие на балконе деревянным и не морочить себе голову?
*изображение недоступно*
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Владимир
2 фото
Зашкварная прирезка от ДГИ г. Москвы
Знаю что здесь читает форум много разных людей, прошу помощи. Вопрос напрямую касается моего дома и дачи. Устал бороться, через дорогу живет семейство с руководителем из налоговой, наконец-то покинувш...
Владимир
застраховать недостроенный дом
Добрый день! Прошу помощи, есть необходимость застраховать недостроенный дом (крышу). Страховые как-то не берутся, т.к. нет окон/дверей, будут устанавливаться в декабре-январе. Строение не зарегистрир...
Владимир
продолжение по постановлению и протоколу
Друзья, в продолжение темы *ссылка удалена* . Сам не юрист, в борьбе с произволом и беззаконием прошу дать комментарии по жалобе. В ХХХХХХХХХХ районный суд г. Москвы 105037, г. Москва, ул.ХХХХХХХХХХ,...
Владимир
вопрос по правомочности действия ИДПС
Добрый день! Прошу подсказать, на сколько был не прав инспектор в следующей ситуации. При движении на авто я был остановлен инспектором ДПС за якобы проезд на красный свет. На мое возражение, что крас...
Владимир
Про бетон
Друзья, подскажите что делать, вчера заливали перемычки и колонну на гараж, использовали привозной бетон. Поставщик накосячил, бетон пришел очень жидкий. Судя по всему, вода была из-за обильной промыв...