Офф Жкх ты мое Жкх много
Федеральный центр сам определит нормы потребления услуг ЖКХ •••
•Стремясь нивелировать рост коммунальных платежей, Минрегион предлагает отменить «общедомовые нужды» и пересмотреть систему определения нормативов потребления Резкий рост расходов населения на услуги ЖКХ, случившийся после Нового года во многих регионах страны, вынуждает власти пересмотреть систему выставления коммунальных счетов.
По информации «Известий», Минрегионразвития предлагает передать полномочия по определению нормативов потребления воды и водоотведения на уровень федерации, отменить понятие «общедомовые нужды» и обязать управляющие компании равномерно выставлять счета за потребление тепла в течение года.
Эксперты сомневаются в логичности предложения определять большинство нормативов в Москве, так как все регионы имеют собственную специфику.
Минэкономразвития обобщило предложения по наведению порядка с ростом платежей в коммунальном секторе. Скачок сумм в платежках произошел в большинстве регионов в январе. Фактические платежи за коммунальные услуги выросли почти вдвое, притом что официального изменения тарифов не происходило.
Как правило, в регионах самостоятельно меняли нормы расчетного потребления коммунальных услуг, что при формальном сохранении тарифов привело к росту платежей. Ситуация стала предметом специального совещания у президента Владимира Путина, на котором критике подверглись ряд федеральных чиновников.
Как следует из доклада Минрегиона в правительство (есть в распоряжении «Известий»), рост фактической платы за услуги ЖКХ произошел в 49 субъектах.
В девяти регионах рост платы связан с изменением нормативов потребления коммунальных услуг, в 19 субъектах платежи увеличились в связи с ростом и тарифов, и нормативов потребления, в 21 на ситуацию повлияли тарифные решения.
По расчетам Минрегионразвития, рост платы более чем на 10% в 2013 году произойдет во многих регионах. Так, расходы на отопление существенно повысятся в 28 субъектах — от 10% в Оренбургской области до 112% в Республике Алтай; на горячую воду — в 23 регионах: от 10% в Оренбургской области до 106% в Республике Марий Эл.
Холодная вода также подорожает в 30 регионах более чем на 10%: от 10% в Республике Северная Осетия до 113% в Республике Алтай. Неизменными цены останутся лишь в 38 из 83 регионов.
Изменения в Жилищный кодекс готовились давно, но февральское поручение президента заставило чиновников работать быстрее: буквально за месяц была проделана необходимая работа. Чиновниками и депутатами Госдумы подготовлены различные предложения по сдерживанию роста коммунальных платежей. Инициативы изложены в докладе Минрегионразвития, направленном в правительство.
Так, предлагается передать на федеральный уровень полномочия по установлению норм водоснабжения и водоотведения (канализации). Кроме того, власти предлагают привести в соответствие нормативы потребления тепла, «считая многоквартирные дома единым комплексом, без выделения нормативов на общедомовые нужды, в зависимости от года постройки многоквартирного дома и конструктивных особенностей», говорится в докладе.
Еще одна мера, которая должна облегчить жизнь собственникам жилья, — ограничение возможного разброса месячных платежей 20% выше среднерасчетной суммы в течение финансового года. Ранее управляющие компании получили право самостоятельно решать, когда взимать деньги за отопление — только в зимний период или в течение всего года.
Переход к первой методике привел к тому, что счета за тепло в разные месяцы стали различаться в разы и оказывались попросту неподъемными для граждан.
После внесения изменений в Жилищный кодекс предлагается также пересчитать внесенные в 2013 году платежи по новым правилам и методикам и образовавшуюся переплату вернуть гражданам либо оставить на счетах в счет будущего предоставления услуг.
Наибольшие споры пока вызывает инициатива по передаче на федеральный уровень полномочий по определению нормативов потребления.
— Не совсем понятно, зачем тащить этот вопрос на федеральный уровень. Достаточно было бы единой методики, по которой сами регионы бы высчитывали нормативы и тарифы, — говорит председатель думского комитета по ЖКХ Галина Хованская. — Страна у нас большая, и много региональных особенностей, которые нужно учитывать.
Что касается скандала, тут наложились прошлогоднее повышение тарифов и введение новых правил расчета потребления. Вообще новые правила хорошо работают только тогда, когда имеется общедомовой счетчик, отсекающий аппетиты ресурсных организаций.
Ресурсники же при отсутствии счетчика считают по своим древним методикам, которые округляют все в большую сторону, считают по максимуму. А иногда и управляющая компания, вместо того чтобы выделить из тарифа домовую составляющую, дополнительно ее приплюсовывает. Фактически берет два раза.
Кроме того, по мнению Галины Хованской, на стоимость услуг ЖКХ прямо влияет повышение расценок на газ и электроэнергию, устанавливаемых государством.
Сомневается в обоснованности предлагаемых мер и заместитель директора Института экономики города Владилен Прокофьев. По его словам, нельзя подходить с одной меркой к разным регионам, имеющим свою специфику: даже себестоимость кубометра холодной воды в разных регионах отличается в разы, иногда — в десятки раз, отмечает он.
— Невозможно управлять ЖКХ регионов из Москвы, — говорит Прокофьев. — Ведь выделение воды на общедомовые нужды — это очень спорный вопрос. Какие такие общедомовые нужды требуют такого количества воды ежемесячно? Мытье подъездов? Для этого не нужны тонны воды.
Если в эти нужды записываются текущие трубы в подвале, «дополнительные» жильцы в квартире без счетчиков, живущие без регистрации, или махинации с учетом потребленного количества воды, то это вопрос к управляющим компаниям.
Жильцы дома не должны платить за то, что слесарь УК никак не соберется починить текущие трубы.
По мнению эксперта, разумным выходом было бы оснащение всех квартир приборами учета воды и установление экономически обоснованных тарифов.
Как рассказал «Известиям» управляющий партнер юридической компании Princeps Consulting Group Андрей Лунев, сейчас действует два метода расчета нормативов потребления: расчетный и аналоговый. Региональные регуляторы устанавливают нормативы исходя из этих двух методик для каждого региона отдельно.
— Идеи централизованного назначения нормативов с применением спецкоэффициентов по областям должны очень серьезно просчитываться, иначе может получиться, что при введении единой методики некоторые регионы вынуждены будут тариф снизить, а другие — повысить, ведь ранее регуляторы действовали исходя из совершенно иных вводных, — говорит эксперт. — Как бы не получилось как всегда: хотели как лучше, а тарифы повысились.
Что касается тарифов на 2013 год, то, по мнению юриста, они были подготовлены в рамках существующей нормативной базы, поэтому предложение пересчитать всё по старым тарифам 2012 года и вернуть разницу обречено на провал.
— Возникает как минимум два вопроса: на каком правовом основании будет проводиться пересчет и как это физически исполнить, — говорит Лунев. — Вероятнее всего, опять получим массу неясностей и злоупотреблений.
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
0000007 на даче
кому интересно про комаров, реально работает
Свалил на дачу на все лето, понял что вонять себя ежечасно химией не смогу, вспомнил якутскую сагу аборигенов. Раздеться догола, час терпеть укусы не сметая полчища кровососов. Вытерпел минут сорок бе...
0000007 на даче
Не офф, полезное к выходным
Количество пострадавших от укусов клещей увеличилось в четыре раза Власти предпочитают тратиться на лечение клещевого энцефалита, а не на обеззараживание территорий По данным Роспотребнадзора на 29 ап...
0000007 на даче
Tuxi зачем вчера вечером народ пугал?
Европейский центробанк принял решение отказаться от дальнейшего выпуска купюр номиналом в 500 евро. Финансовый регулятор объяснил такое решение тем, что данной купюрой часто пользовались мошенники. «К...
0000007 на даче
Офф на Латвию напали русские....бобры))
Лучи бобра Как на Латвию напали грызуны В нынешнем апреле Латвия столкнулась с нашествием бобров. Грызуны выходят на сушу, нападают на мирных прохожих и оскверняют памятники в центре Риги. Граждане жа...
0000007 на даче
Офф "Опасное вождение" - газируют лужу ((
Суды будут принимать видеодоказательства опасного вождения Поручение о подготовке соответствующих поправок в закон дал первый вице-премьер Игорь Шувалов Представители власти и эксперты провели обществ...
0000007 на даче
Офф И где у нас кризис))
В столичном борделе «Сказка» нашли проституток по 300 тысяч рублей Активисты общественного движения «Белая гвардия» в сопровождении журналистов и сотрудников полиции обнаружили элитный бордель под наз...
0000007 на даче
Офф может и не пригодится, но вдруг?))
Математики рассчитали самую выгодную позицию в туалете Канадские математики рассказали, как сохранить личное пространство при использовании писсуаров и как соблюсти неписанные правила туалетного этике...
0000007 на даче
Офф Пиар, или реальная идиотка?
Божена Рынска пожелала залить детские площадки зарином Светский обозреватель Божена Рынска написала в Facebook, что из-за шума у нее возникает желание залить зарином детскую площадку, находящуюся возл...
0000007 на даче
Офф Валерам, Васям и последователям))
Прокуратура рассказала о разрушенных судьбах разжигателей розни в интернете В прокуратуре Петербурга предупредили, что «одно неаккуратное действие», к примеру, пост радикального характера в интернете,...
0000007 на даче
Офф нарушение техники безопасности карается))
Компании Джеймса Дина выписали штраф за съемки порно без презервативов Компании Third Rock Enterprises, также известной под названием James Deen Productions, которой владеет порноактер Джеймс Дин, вып...
0000007 на даче
Офф Кто из наших?))
Безграмотность помешала хакерам украсть 770 миллионов долларов Центральный банк Бангладеша Хакеры не смогли украсть со счетов Федерального резервного банка Нью-Йорка около 850 миллионов долларов из-за...
0000007 на даче
Офф Маша не при делах, вот главный стукач
WADA попросило допустить до ОИ рассказавшую о допинге в России легкоатлетку Всемирное антидопинговое агентство (WADA) обратилось к Международной ассоциации легкоатлетических федераций (IAAF) и Междуна...
0000007 на даче
Офф Взгляд на Масляницу))
Россияне в Масленицу будут печь блины дома 3 По данным «Левада-центра», выйти из дома и окунуться в традиционные народные гулянья на городских площадях намерены 23% населения С 7 по 13 марта в стране...
0000007 на даче
Офф Жест неслыханной щедрости))
Минэкономразвития предложило раздать древесину населению Министерство экономического развития предложило бесплатно раздавать населению нереализованную на аукционах древесину. Соответствующий проект по...
0000007 на даче
"Чемодан без ручки" и выкинуть жалкои... Участок
Тетушка, отправляясь в мир иной, решила одарить меня куском земли в 6 соток (СНТ), с каркасником в исполнении криворуких бродяг, и ещё какой то кухней, водопровод летний, всё. Ст. Храпуново, СНТ "Учит...
0000007 на даче
ОФФ "Начало большого пути" ))Не Веста
Независимый дизайнер опередил «АвтоВАЗ» с тюнингом для Lada Vesta Стоимость обвеса составит порядка 100 тыс. рублей Как узнали «Известия», шеф-дизайнер дальневосточного тюнинг-ателье Verge Kit Денис П...
0000007 на даче
Офф а Крым то золотой!))
BLOOMBERG: «В КРЫМУ ОБНАРУЖЕНО САМОЕ КРУПНОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ ЗОЛОТА В МИРЕ» "На территории полуострова Крым, российскими геологами обнаружено самое крупное золотоносное месторождение, которое по предвар...
0000007 на даче
Офф Мужики, а ведь это наши деньги цуко((
Москва потратит 1 млрд на разработку стандартов благоустройства В архитектурных бюро считают, что эту работу можно выполнить за 10–30 млн рублей Столичные власти объявили конкурс стоимостью почти 1 мл...