офф/2: про покупку недвижимости у юрлица (опытным)
Вопрос имею опытным: намереваюсь купить у фирмы малюсенькую недвижимость хозяйственного некоммерческого назначения, оформленную в собственность в 2009 г., но с небольшой проблемой (возможно?).
Логика действий - ДКП, оплата через банк безналом на р/сч продавца 100% суммы, подписание передаточного акта с указанием номера ПП и даты и поход в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для переоформления собственности.
Акта передачи денежных средств как при сделке между физлицами - тут не будет?
Дата акта передачи будет на 2-3 дня позднее даты договора. Это нормально?
Ну и главное, что меня заставляет нервничать - (всего 3 учредителя, брат, сестра и мать). Так вот брат начал бракоразводный процесс с женой на прошлой неделе.
Чем грозит это? Могут приостановить как-то сделку или когда начнется суд о разделе имущества могут отчуждение ООО этой недвижимости как-то возвернуть?
Заранее спасибо за мысли.
п.с. до этого опыт был организации 2х сделок с недвижимостью только между мной и частными продавцами, в т.ч. с долями. Без консалтинга риэлторов все прошло очень гладко.
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Алексей
Авто-офф: впечатление от Форда Фокуса с 1.2 Ecoboost
В прокате в Болгарии дали новый Форд Фокус с движком 1.2 ЭкоБуст с МКПП Проехал я на нем семьей с детьми больше 400 км за 2 дня, от Св. Власа до мыса Калиакра с остальными достопримечательностями. Как...
Алексей
Болит шея-горло, к какому доктору?
Выручайте, братцы! Пару недель было ощущение что что-то болит в шее в районе середины шеи, типа лимфоузла. Пару дней назад прошло вроде. А сегодня появился комок в горле, сглатывать очень неприятно, б...
Алексей
Нужен совет по дачному домику, точнее переделка
На участке имеется временное строение - из двух бытовок сочлененный "штаб строительства", из сендвич панелей стены 50 мм., с окнами ПВХ. В хорошем состоянии. Размер снаружи 5х6, внутри 4,8х5.8 Есть ид...
Алексей
Защита от протечек - очень нужная вещь!
Вчера ничто не предвещало беды, но ребенок в туалете на минираковине не закрыл до конца кран однорычажный, раковина почему то переполнилась и перелив не отработал.... Впервые за 4 года. И вот слышу -...
Алексей
офф: бизнес-вопрос по оплате товара
Вопрос из серии не имеющих к ДиД отношения, но срочный: Есть ИП (6% усн), на расчетном счете очень мало денег, есть ООО (6% усн) с необходимыми деньгами Клиент платит в ИП (но через неделю) Может ли О...
Алексей
Вопрос по цене/эффективности работ на самосвале Камаз 65115
Хотелось бы задать вопрос опытным: вот есть машина Камаз 65115 самосвал 2007 г., удачная по состоянию, не убитая, купленная не в кредит, знакомый безработный мужичек, который с радостью рулит на ней п...
Алексей
ОСАГО на грузовой авто кат. С на физлицо кто страхует в МО?
В общем, через 2 недели кончается ОСАГО на наш КАМАЗик, и как я понял проблема застраховать на физлицо его очень большая. Когда покупал, в прошлом году, буквально чудом удалось да и то хитростью. В ка...
Алексей
2 фото
Вытяжку на кухню надо. BOSCH или KRONA?
Уважаемые, нужно купить вытяжку на кухню, года 3 все собирался но жена сильно заставляет это сделать срочно на днях. Каминного типа, нержавейка, без изысков. В диапазоне 20-23000 р. Послушал в МВИДЕО...
Алексей
Поддувание через фурнитуру в окнах ПВХ
Проблема такая - пару месяцев назад поменял у мамы окно (трехстворчатое 2.4х1.5 м.), поставили Rehau Delight профиль 70й, все вроде аккуратно, по периметру паропрониц. лентой проклеено, я ее на откос...
Алексей
Защитить чем/у кого Ниссан Кашкай 2013г.
Буду благодарен за предложения по решению проблемы защиты машины от угона: Есть Ниссан Кашкай 2013 г., МКПП. Стоит Старлайн В62 + иммо-таблетка, родной ключ с кнопками Ниссановский работает параллельн...
Алексей
авто-офф: подготовка к угону или ...?
только что: сижу дома - срабатывает сигналка в машине, я с балкона смотрю - стоит моя , проезд 3 м. и параллельно форд-фокус. Я с балкона отключаю пищание, через 3-4 минуты опять. и так раза 4. Спуска...
Алексей
безответственность электриков не знает границ...
Выхожу к машине забрать сумки - вижу что в 5 м. передо мной картина: ворота в ТП (трансформаторную подстанцию) квартала нараспашку ветер мотает... Внутри темень, никого вокруг нет, заходи и получай уд...
Алексей
2 фото
фото/офф: поругайте фотоаппарат SONY (не ошибаюсь ли я?)
У меня уже абсолютный взрыв мозга, пересмотрел разные варианты, и зеркалок, и системных и т.п. Надо универсальное "средство" - что бы взял - сфоткал и посмотрел-показал. В любых условиях, в темноте, н...
Алексей
налоговый авто/офф: налог на ТС по другой категории пришел
Есть тут опытные по такому вопросу: есть у меня микроавтобус аж 1984 года выпуска, чисто летней эксплуатации, для удовольствия. И вот получив налоговые уведомления, сегодня услышал , что налог теперь...
Алексей
Поставить опоры освещения на участке целесообразно?
Участок угловой, 40х50 м., на дороге стоят опоры с кабелем СИП и светильниками, но они "через дорогу" и до участка еще 13 м. почти, да и не включают их т.к. муниципалитет не передано пока и когда пере...
Алексей • Lada (ВАЗ)
Калина vs Калина 2 - есть разница большая?
Папа хочет срочно поменять Калину универсал 2008 года с пробегом 100 тык на машину посвежее. Т.к. машина нужна для дачи, что бы не жалко было, денег хочет потратить 220-250 000 р. с пробегом до 50 тык...
Алексей
Похвастаюсь приобретением!
Я как то делился тут, что осваиваем с друзьями по ИЖС участки на торфяннике бывшем. Торфа не много, от 1 до 1.6 м. толщиной, но что-то с ним делать надо, точнее менять его приходится на грунт песчано-...
Алексей
Где и как купить хороший Камаз 65115?
Буду благодарен за советы, где и как найти ХОРОШИЙ Камаз 65115 с коротким кузовом (базой). Все что просмотрел - все кривое, выезженное и т.п. рухлядь. Возможно ли найти вообще машину от 1-2 хозяев, с...