Замена окна со строительными работами. Нужен совет
Предыдущие владельцы квартиры, в одной из комнат, особо не заморачиваясь - вставили окно в межстенный проем и вплотную к потолку. Щели между стеной, потолком и окном запенили и чем-то замазали.
К тому ж это был ранее как бы балкон, а теперь продолжение комнаты... Соответственно, теплоизоляции - никакой, стены на расстоянии полуметра от окна - влажные, пошла плесень...
Требуется (в моем понимании, буду признателен и за иные идеи) - заменить окно на меньшее по размеру, сделать между окном и стенами тепло- и влагоизоляцию, выложив ряд кирпича и возможно еще чего-то.
Также надо что-то сделать со стеной под окном - она изначально подразумевалась, как стенка (ограждение) балкона.
Вопрос: как лучше это все организовать? Окно отдельно, а работы отдельно? Или есть фирмы, которые делают это все в комплексе. Что или кого порекомендуете?