Вопрос по расстоянию от соседей
Что-то мозг кипит по незначительному, казалось бы, вопросу.
Итак. Есть дачные поселок, в нем есть правила, соответствующие общепринятым правилам.
В частности, по пятну застройки, по отступам от заборов и соседних домов.
Указано (как и во всех нормах), что между деревянными домами (а каркасними приравниваются к деревянным) должно быть расстояние 15 метров.
И вот ситуация.
Мы купили пустой участок. Соседи с одной стороны - построились давно, бревенчатый дом.
Но дом этот отстоит от забора между нами всего на 5 метров.
Точнее, там дом сложной формы, с выступом - как бы, большой прямоугольник, к нему пристроен маленький.
Расстояние от основной части дома до забора - 7 метров, от выступающей части - 5 метров (это я примерно, точно не измерял пока).
То есть, ближайшая точка к забору - 5 метров.
Комендант поселка полистал документы, нашел их "схему размещения строений" - документ, который оформляют все дачники прежде чем строить дом.
С удивлением обнаружил там схему, на которой от их дома до забора 3.8 метра.
На практике - явно дальше, там около 5 метров или даже дальше, я пытался измерять, но рулетку не добросил до их дома через забор :-)), точнее, добросил на 4 метра, и еще оставалось расстояние какое-то.
Комендант почесал в затылке, говорит "странно, что им такое согласовали".
Но с другой стороны, формальный критерий "3 метра от забора" они соблюли.
И, типа, не обязаны были отступать от забора на бОльшее расстояние, т.к. наш участок пока был пустой.
Но вот мы хотим строить дом на расстоянии 8 метров от забора - это максимум.
Мы бы и 7 метров поставили, нам так лучше.
Но таким образом расстояние между домами будет меньше 15 метров.
Комендант сказал так - вы попросите их (соседей) подписать вам эту "Схему расположения", что они, мол, согласны.
И тогда стройтесь.
Но я что-то стремаюсь.
Вопросы.
1. Можно ли строить в 7-8 метрах от забора, но так, что расстояние между крайними точками домов будет меньше 15 метров?
2. Правы ли соседи "по понятиям", что поставили дом так близко к забору?
Я понимаю, что юридически как бы правы (норму от забора выполнили), но "чисто по-пацански" могли бы и побольше отступить.
3. Если мы сделаем как сказал комендант - допустим, соседи подпишут нам эту схему, но в реале между домами будет 13 метров.
Грозит ли это чем-либо в будущем?
Ну, там, кто-то придет проверять и т.д.
В общем, совет нужен, как поступить.
Да, мы можем отступить на 10 метров от забора, но эти 2 метра, на самом деле, довольно фатальны - неудобно нам это будет.
Спасибо!