В продолжение темы сноса 5-этажек и
изменения "устаревших" законов по этому поводу. Пока
мнение бизнеса.
=============
Необходимо разрешить переселять жильцов пятиэтажек в другие районы Москвы - девелопер
МОСКВА, 21 фев - РИА Недвижимость. Новая программа расселения пятиэтажек в Москве будет интересна девелоперам, если она будет предусматривать переселение жильцов в другие районы города, рассказал РИА Недвижимость партнер девелоперской компании "Химки групп" Дмитрий Котровский.
Мэр Москвы Сергей Собянин во вторник на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным сообщил, что власти города готовы разработать закон для новой программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек. Он отметил, что видит финансовые возможности у Москвы для запуска программы.
"Чтобы девелоперам такие проекты были интересны с точки зрения заработка, им нужно дать объемы - не три пятиэтажки, а десять, чтобы они могли зарабатывать за счет масштабов, нужно разрешить переселять жильцов в другие районы, снять обременение по инфраструктуре и паркингам", – сказал Котровский.
Или же тем, кто активно участвует в программе сноса, надо разрешить на других площадках строить жилье класса "бизнес" и выше, добавил он.
Котровский указал, что с точки зрения девелоперского бизнеса снос одной пятиэтажки с последующим строительством даже 17-этажного дома и переселением порядка 60 семей нельзя назвать высокомаржинальным проектом.
"Пятно застройки под пятиэтажками небольшое - 1,2-1,5 гектара. Это позволяет построить всего одну "свечку". При этом разместить наземную автостоянку уже негде, то есть необходимо строить многоуровневый подземный паркинг, что автоматически "выбивает" дом из ценового класса "эконом" и даже "комфорт", – отметил он.
Сейчас в Москве завершается программа сноса ветхих пятиэтажек, предполагающая снос 1722 домов первого периода индустриального домостроения (1959-1966 годы) общей площадью 6,3 миллиона квадратных метров. Всего в столице осталось снести 71 пятиэтажку, программу планируется завершить в 2017-2018 годах.
По оценке столичных властей, в новую программу сноса могут быть включены порядка 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда, в которых живут 1,6 миллиона человек.-0-
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
А
Кто-нибудь возвращал деньги из Мособлгаза ?
У домодачников Новой Москвы возникла проблема - с 1 сентября поставщиком газа будет уже не Мособлгаз, а Газпром Межрегионгаз Москва. На горячей линии которого четко говорят - наши отношения будут с ну...
А
Поможет ли греющий кабель в газовой ДРП на даче?
Каждый год в самые морозы дурит газовый ДРП - желтый ящик понижения давления на внешней стене. Вроде как из-за конденсата срабатывает некий клапан редуктора, который полностью перекрывает газ. Пищит к...
А
Поучительная история с газ. котлом. Много букв).
Наверно, будет кому-то полезным. Нам бы точно, кабы знали )). ----------------- Действующие лица - двухконтурный Висман витапенд 100 с закрытой камерой. Стаж работы 9 лет в дачном режиме. Но отопление...
А
Цены на газ. котлы
Дней 10 назад заказал на инет-магазине мособлгаза Висман витапенд 100 турбо 24 квт 2контурный. Нынешний такой же пашет без перерыва почти 10 лет, нужен резерв. Ибо кто его знает. Несколько дней молчал...
А
Ура Кситалу ! Спас дом от разморозки. Опять редуктор!
Утром смс-ка - температура в доме дачном резко падает. Несемся туда. Благо всего час езды. Так и есть - опять замерз чертов газовый редуктор на доме, газ йок, котел встал. Домик частью каркасный, в та...
А
Вопрос о видеосъемке на собрании СНТ
В СНТ сильный конфликт (причина в данном случае неважна), правление поддерживает примерно половина членов, другая половина – против правления и пытается его сменить. На общем собрании велась видеосъем...
А
Помогите по бойлеру !
Умер электробойлер (electrolux, 50 л.) после 13 лет работы - неежедневной, в дачном режиме, ни разу не чинилися и не обслуживался. Лампочка не включается, ни на что не реагирует и, понятно, не греет...
А
Магистральный газ - прорыв трубы среднего давления((
У соседей прорвало трубу среднего давления на участке. Эта труба идет от основной, проложенной вдоль проезда, под фундаментом их забора и до желтого ящика, который висит на стене дома и делает низкое...
А
Задурил э/счетчик. Как посмотреть показания?
Счетчик Меркурий 230 трехфазный многотарифный. Стоит 12 лет в мет. коробе на столбе. Некоторое время назад стал показывать одни "восьмерки", но при помощи нажатий на клавиши на секунду появлялись цифр...
А
Помогите по насосу - крыльчатка не крутится.
Насос Педролло пашет 11 лет. Тут вырубился, похоже, по перегреву, почему-то встала крыльчатка, весь корпус был дюже горячий. Когда остыл, запустился, но крыльчатка закрутилась только после как ее толк...
А
Цивилизация и ее блага - зло. Сегодня особенно ясно)
Вот была у нас дачка-заимка - по классификации Lee - здешнего гуру середины нулевых. Печки. Даже ванна с туалетом и электробойлером. Конвекторы. Оставляли пару штук включенными, чтобы плюс был в доме...
А
Помогите советом по электричеству в квартире, плз
В квартире периодически отключается эл-во, часто когда дома никого нет, и работают только холодильник, ну еще зарядка компьютерная и рутер. Но отшибает не автоматы или УЗО в квартирном щитке, - они вс...
А
О как ! Средняя зарплата в Москве превысила 91 т.р.
Мосгорстат отчитался, как изменились траты и доходы жителей столицы за 9 месяцев 2017 года Средняя зарплата в Москве, согласно данным Мосгорстата, в январе-августе 2017 года составила 91815 рублей и в...
А
Обочечник сам себя наказал.
В Москве на МКАД машина Jaguar разбилась о бетонное ограждение после того, как её водитель вышел «выяснить отношения». Об этом сообщает телеканал «360». Автомобиль двигался в крайнем правом ряду, пыта...
А
Ну что, потянем еще одну Олимпиаду ?
Путин не исключил, что РФ будет претендовать на проведение Олимпиады 2028 года МОСКВА, 5 мая. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин не исключил, что Россия будет претендовать на проведение летних Ол...
А
Во как от 5-этажек отвлекают, Земля налетит на
небесную ось. Может, квартирку подальше от МКАДа дадут... --------------- Российские ученые смоделировали падение астероида на Землю, в результате которого пострадает Москва. По мнению специалистов, в...
А
Новый развод от налоговой. Было у кого ?
В прошлом году исправно оплатил присланный налог на свои доли в квартирах за 15-й год. В ЛК все отображено. Тут приходит новое уведомление с пометкой «перерасчет» - все то же самое, объекты, кадастров...