с пятиэтажками подумалось.. а почему им не запустить
внятную программу "утилизации" это когда владельцу(цам) сносимых серий выдают сертификат на метры/деньги, с которым они могут пойти к застройщику а остальное "добрать" льготной ипотекой
а застройщики эти сертификаты возвращают местным муниципальным органам самоуправления как "десятину"
в итоге получается нормально работающий правовой механизм ...
на базе которого кстате можно разработать программу "трейд-ин", которая будет стимулировать спрос и регулировать временный муниципальный фонд жилья,
который в свою очередь можно будет использовать для аренды через тот же самый ГБУ Жилищник по государственным ставкам ...
без передачи в собственность.