Ремонт в новостройке (под сдачу) - нужны советы!
Вновь приходится заниматься темой ремонта квартиры, которая в "не очень понятном использовании" на ближайшие годы.
Есть проект, сделанный "ЗЕМСом", отличный проект, но его воплотить стоит дорого, долго и этим надо заниматься. Оценочная смета по нему 3-4 млн. руб. Это не вариант, в текущих условиях.
Брат прикидывает по условиям работы "не тут", что 5 лет минимум, 10 максимум будет не до квартиры этой, а платеж месячный ипотечный сейчас уже равен 1000Евро.
Более того, по хорошему, надо делать согласование перепланировки, а с изменением габарита туалета и подрезкой стен в районе коробов труб, могут возникнуть проблемы.
Сейчас есть здравая мысль - сделать минимальный ремонт, а-ля "социальный", быстро и просто, для сдачи. Или семье или покомнатно, но надолго. Т.к. очень удачный локейшн (ЖК Тринити на Дмитровке у метро)
В таком случае, делать надо по плану БТИ, и получать максимум комнат - 3 штуки.
Площадь там общая - 74,5 м., трешка.
План исходный и проектный ниже:
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Алексей
Радиаторы отопл. в новостройку - панельные, разводка?
Всем доброго дня! Вопрос по радиаторам отопления в новостройку, сейчас стоят напольные панельные "кубики" типа 23 или 32 трехслойный, при ширине окна 1.7 м., они длиной около 1 м. и сечением 20х20 см,...
Алексей
Несколько важных вопросов к проектированию дома одноэтажного
Всем доброго дня! Сейчас с архитектором ведем работы по проекту одноэтажного дома площадью застройки около 210-220 м2. С учетом некоторых ограничений и желаний, возникли такие аспекты и предложения от...
Алексей
Q Срочный - круглосуточный электрик в р-н Клязьма-Страбеево
Кто-то может подсказать контакты какой-то реальной службы круглосуточной, где есть электрик для устранения причины отключения дифавтомата в этажном щите. Через УК не вариант - ждите утром к обеду. Чел...
Алексей
дтп-офф (продолжение): порядок работы с страховой
Сейчас ситуация такая - надо принять решение как оформить документы в страховую, т.к. это все впервые. Моя страховая - ВСК, представитель в городе начал регистрировать все, как пострадавшего. Эксперт...
Алексей
Авто-офф: дтп пару часов назад было, вопросы
Попал в дтп, виноват не я, в стоящего на поворот налево меня в зад влетел таксист , заснул видимо на 30-40 кмч. Повреждение не удачное, ушла скоба замка багажника , крышка мятая, бампер , фонарь. Но э...
Алексей
О капремонте инж. сетей в МКД через 16-18 лет вопрос
В доме ТСЖ, создано чуть менее года назад, после многолетней борьбы и выдавливания УК, которая только снимала сливки. Дом из кирпича 2004-2006 года постройки, 5/7 этажей, 11 подъездов, 214 квартир, на...
Алексей
2 фото
Q: Мастер-план участка (выбор) и размещение строений на нем
Всем доброго вечера! По вашим советам стал собирать все требования к дому, участку, строениям на нем, и один из критериев гараж - пристроенный или отдельностоящий - т.к. это важно при посадке их на уч...
Алексей
Разрешено ли электрифицировать кладовки в подвалах?
Вопрос такого плана - жилой дом 5 этажей, в нем в подвал с кладовкой. Все оформлено документально в собственность с техпаспортом в 2011г - этаж подвальный, тип - нежилое (хоз. сарай) Когда была УК, он...
Алексей
Не уходит вода в раковине (трубы чистые)
Проблема стала формироваться спустя 9 лет жизни после ремонта с нуля. Стояк канализ 110 мм - далее унитаз от него 50 см, и далее переход на 50 трубу с нужным уклоном, длиной 2.5 м и заканчивается ванн...
Алексей
1 фото
Поругайте проект планировки квартиры 75 кв.м.
Всем доброго дня! Сделали проектировщики проект, крутили-вертели - ничего лучше не выходит. Площадь общая 75 кв.м. Основная проблема - маленький санузел повернут под 90 градусов к начальному и мокрая...
Алексей
По перепланировке в квартире вопросы есть
Новостройка, стены выложены на полу в 1 блок высотой. Москва Но в плане (техплан) они прорисованы из проекта застройщика как существующие. Собственность есть, но с обременением (залогом) по ипотеке. Д...
Алексей
Как решиться на строительство дома и выбрать "проект мечты"?
Начало приходить понимание, что надо приступить наконец к стройке дома, учитывая что перед НГ уже проложен по границе ГАЗ среднего давления, и получены все ТУ на водопровод и канализацию, которые мы м...
Алексей
Нет протока через радиаторы в многоэтажке, причина?
Всех с Рождеством! Дано: 1 этаж 9 этажки, стояки подача и обратка 40 труба, нижний розлив, от стояка отвод 1/2 дюйма на два радиатора панельных. Диагональное подключение, подача верх правый и стоит кр...
Алексей
6 фото
Итог года: открыли частный детский сад - сбылась мечта!
Позвольте и мне отчитаться завершившимся результатом в уходящем году, непосредственно связанным со стройкой и семейными делами - завершили ремонт и оснащение нашего частного детского садика/клуба Монт...
Алексей
Трещина в ПП армированной фольгой трубе (стояк)
Вчера (как обычно вечером в воскресенье) обнаружена течь в подвале многоквартирного дома. Стояк ГВС диаметром 40 мм примерно, труба установлена в 2005 году, Турецкая, армированная фольгой (FOIL написа...
Алексей
Какой нагреватель повесить на лоджию к теплому полу?
Донимает вопросами хозяйка квартиры с лоджией в 14 кв.м. Остекление 70 мм ПВХ с 2 камерным И-стеклом поставила, утепление 100 мм делает, пол так же и под кварц-виниловую плитку эл. теплый пол на 12-13...
Алексей • Hyundai
Посоветуйте по обслуживанию Креты (север Мск, Дмитровка)
Доброго дня всем! Нужен совет, как лучше и где обслужить машину - Крета 2л на АКПП, пробег 52ткм, 2018-2019 г.в. С февраля стояла в подземном паркинге, один раз прокатился на ней в конце августа. Трон...