Регистрация дома - ИЖС/дача?
Что то в недвижимости молчат, здесь продублирую) Может, чего умного подскажете)
Имея в собственности участок в ДПК (земля с/х назначения для ведения дачного строительства) построил на нем дом, который хочу сейчас зарегистрировать. Разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию нет.
Вникаю в вопрос, вижу следующее:
Можно зарегистрировать дачный/садовый дом. Заявление+декларация+документ на землю=документ о собственности на дачный дом, вроде никаких заморочек.
Наверное, можно попробовать зарегистрировать индивидуальный жилой дом. Для этого надо заморочится кадастровым паспортом, т.е. сделать технический план, подать на регистрацию дома в кадастровую палату и подождать месяц,посмотреть, что получится.
Если получится кадастровый паспорт на жилой дом - потом попробовать получить свидетельство о собственности на жилой дом.
Вопросы возникают следующие:
В чем преимущество жилого дома перед дачным? Вроде сейчас на дачах прописывают, хотя прописка пока не актуальна. По налогам, наверное, не особо угадаешь, будет ли преимущество у дачи.
Какие еще отличия? Отличается ли стоимость страховки? Если дойдет до продажи - есть ли различия в ценообразовании?
На земле для дачного строителтсва жилые дома вообще регистрируют? Т.е. если пойти в кадастровую, есть ли вероятность того, что в кадастровом паспорте будет значится "жилой дом", а не "дачный"?
Означает ли "жилой" в кадастровом паспорте то, что и в свидетельстве о регистрации права собственности будет "жилой", а не "нежилой"?
Как я понимаю,законодательство "мутное". Какова практика?
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
roman1st • Subaru
По кузовщине на forester sj расскажите
Добрый день! Нашел я свой КАМАЗ:( На повестке дня замена бампера заднего, фонаря заднего левого и крышки багажника/двери пятой. forester sj 2014г Подскажите: крышка/дверь - только оригинал? фонари - н...
roman1st • Subaru
Ну и фуфло стекла лобовые на Форестере SJ!
Кто как с этим борется? Родное стекло у меня до первого скола прошло тысячи 3, потом от скола поползла трещина. Понадобилось недавно мне иметь стекло целым, поменял его по страховке (на оригинальное с...
roman1st
А кто тут по движкам силен?
Добрый день! Нужна консультация/помощь по А14NET на зафире 2012 г. Пробег 150 000. В салоне маслом жженым время от времени попахивает. И ошибка горит; время от времени сама тухнет, но в последнее врем...
roman1st
Форкоп на форестер?
Добрый день! Хочу поставить фаркоп на Форестер SJ (2014г). Прошу помощи зала в выборе) Предложение от официалов как-то не порадовало абсолютно (надо ждать, и стоит в итоге 50+ с электрикой и установко...
roman1st
По регистрации подскажите выпавшему из времени)
Добрый день! Некоторое время не ставил на учет ничего, так что прошу подсказать по текущему состоянию дел. При постановке на учет новой машины не требуется аптечка, огнетушитель и прочее? Наличием бры...
roman1st
сколько денег за расчистку участка платить?
Добрый день! Помогите сориентироваться в ценах на работу Нужно извести поросль березовую, перекопать участок, выбрать корни-травы и т.п. Площади порядка 8 соток, глина, Серпуховский район МО, березки...