Приобретение земельного участка с\без дома
Друзья добрый день
Предстоит поучаствовать в процессе покупки участка с домом в СНТ. Хотел бы разобраться прежде, чем в это лезть.
1. Какие документы важно проверить у продавца? Свидетельство на дом и свидетельство на землю? На что там обратить внимание? Насколько понимаю, свидетельства на дом в СНТ нет у каждого первого. Насколько это смертельно и несет в себе риски?
2. Какие моменты обязательно должны быть указаны в договоре? Кадастровый номер? Передача денег? Переход права собственности? Может быть есть хорошая рыба?
3. Правильно ли я понимаю, что во избежание любых проблем окончательный расчет лучше проводить после получения документов из росреестра? Или на такие вещи продавцы не идут?
Вообще буду благодарен за любые детали, которые необходимо знать.
Спасибо.