покупка дома в МО по доверенности, какие риски?
Собираюсь купить дом с участком в МО. Уже больше года смотрю различные варианты.
Несколько домов смотрел с экспертом.
Сейчас есть на примете один дом с участком, который готов купить.
Цена вопроса ~20M.
Дом новый, но стоит уже лет более 5 лет, в нем никто не жил.
Дом оформлен на "маму продавца", которой 70+ лет.
У продавца доверенность, он утверждает, что и покупал тоже по доверенности.
Какие риски есть при такой покупке? Не окажется потом, что доверенность отозвана давно или наследственное открыто, где этот дом является имуществом?
Какие документы еще попросить у продавца, чтобы обезопасить сделку?
В договоре что прописать? Буду признателен за образец такого договора.
Возможно есть риэлторская контора, которая может провести сделку и проверить все документы (а не просто взять деньги).
Какой вообще порядок действий при покупке дома и участка?
Если все получится, то приду сюда еще за поиском исполнителей на ряд внешних и внутренних отделочных отделочных работ.
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Cab
Квартира в наследство и налоги
После смерти тети я и двоюродный брат самые ближайшие наследники. Отношения хорошие. Документы подали у одного нотариуса. Квартира небольшая, в самом центре. Самое простое это продать ее и деньги поде...
Cab
замена ТВ 75" на 86"
Собираюсь заменить Samsung ue75ju6400 *ссылка удалена* на LG 86uk6750plb в приличном месте стоит 199 999р. *ссылка удалена* в одном из самых дешевых мест 136 750р. *ссылка удалена* есть подводные камн...
Cab
Про ТСН и индив. Счетчики ЭЭ и отключение ЭЭ
В том году перешли с коллективной оплаты электроэнергии на индивидуальную. Счетчики поменяли , подключили, акты подписали, денег отдали много (бонусом получили «деревенский тариф»). Стали передавать п...
Cab
По зарабатыванию на строительной технике вопрос,
У приятеля есть «мелкий» бизнес по строительству. Кран, экскаватор, несколько КамАЗов и прочее. Говорит, что на одном из объектов есть возможность ещё одну-две единицы техники поставить почти в кругос...
Cab
X5 vs GL, 2013-2015г. ,оба дизель 3л, 249 л.с.
Что выбрать? Сейчас Nissan Pathfinder 2011, пробег 200К+, проблем нет, знаю, что ещё 150К проездит. Тем не менее стою перед выбором немца. X5 понравился в целом и едет и рулится очень хорошо. В семейн...
Cab
Как Из надувного бассейна завести воду в дом?
В нашем СНТ Мосэнерго грозится отключить электричество за неуплату (некоторые не платят по много месяцев), председатель «подпрыгивает» с переменным успехом. На этот час X Электричество будет от генера...
Cab
По оплате электричества в ТСН подскажите
Купил дом на участке в ТСН, оплата электричества по счетчику через ТСН. Долгое время пытаюсь получить от председателя устав или хотя бы какие-нибудь правоустанавливающие документы, чтобы написать заяв...
Cab
помогите оценить доделки в "готовом доме"
дом позиционируется как готовый. Там сейчас иногда живут. В принципе можно заезжать и жить, но "по мелочи" набралось следующее (где мог указал цену, прошу скорректировать): внутренняя отделка гаража 3...
Cab
продолжаю поиски дома 400м2 в МО
очередной вариант, 400+м2 (кухня 40м2) и мансарда 110м2. Нет балконов. На первом этаже гардеробная 15м2 (на считая двух шкафов-купе по 3,5м в длину в прихожей, на втором этаже "зимний сад" примерно та...
Cab
теплые полы в готовом доме возможно сделать?
в поисках готового дома (гусары молчать!) приглянулся один вариант. 420 м2 с цоколем, верандой и пр. Почти все устраивает, но ТП там нет. Пол - плитка/камень. Мы очень привыкли к теплым полам в цоколе...
Cab
эксперт тех. состояния дома нужен?
Подобрал домик, 320м2. Готовый, ну почти (кроме цоколя, - он без отделки и высота потолков 2.20). Котельная в нем ~10м2 с маленьким окошком типа форточки. 2 колонны в цоколе и 1 колонна на первом этаж...