по схеме покупки участка в СНТ подскажите плиз
у продавца свидетельство о собственности в котором указан кадастровый номер и порядковый номер участка в снт,
участок не межован,есть общий генплан садоводства отмежеваный на котором этот участок указан с габаритами.
с председателем переговорил,вопросы вступления в снт и уплаты взносов за элво порешал
продавец предлагает след.последовательность:
1.закладываются деньги в ячейку
2.подписывается ДКП,
3.регистрируется ДКП в регпалате,
4.Я получаю свид-во о собственности
5.на основании этого свидетельства продавец забирает деньги из ячейки.
Вопросы:
1.схема с ячейкой меня страхует от траблов с документами(левые,двойная продажа и тд)?
2.если на этапе регистрации обнаруживаются проблемы,что с деньгами в ячейке?
3.какие еще подводные камни есть?