Ой как московские ипотечники то обрадуются!
И да, я представляю сколько будет радостных поциэнтов, купивших бетон в кредит по 250 за метр, и обнаруживших что он теперича и 150 не стоит. Они реально собрались убить рынок?
Запуск программы реновации пятиэтажек в Москве ускорит падение цен на жилую недвижимость: в ближайшие несколько лет столичное жилье может подешеветь на 30%. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Сейчас, по оценкам аналитика, квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин допустил снижение цен на жилье после запуска программы реновации. «Как минимум цены не будут расти, это уже хорошо. Как максимум — возможно некоторое снижение, не радикальное, но, скорее всего, оно будет», — рассказал столичный градоначальник в интервью ТАСС.
По словам Собянина, на реализацию программы потребуется не менее 15 лет, и на пике ее реализации город планирует строить около 3 млн кв. м жилья в дополнение к тем 3 млн кв. м, которые возводят частные застройщики. При этом часть жилья, построенного по программе реновации столичного жилого фонда, правительство Москвы планирует продать.
Опыт расселения хрущевок в 2000-е годы показал, что не менее половины площадей будет возводиться не для переселенцев, а на продажу, отмечает Олег Репченко. Таким образом, на пике реновации объемы нового строительства могут возрасти до 4,5–5 млн кв. м.
«Теоретически это могло бы привести к коллапсу рынка. Однако на практике этого, скорее всего, не случится. Коммерческие застройщики будут вынуждены сократить активность в период реализации программы: кто-то не выдержит конкуренции с городским Фондом содействия реновации и обанкротится, кто-то притормозит вывод новых проектов из-за недостатка спроса.
Вероятно, произойдет перераспределение рынка в пользу Фонда реновации за счет доли коммерческих застройщиков», — прогнозирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
*ссылка удалена*
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
rAlex
Не понял. А что на РПГ-67 нет противопылевых фильтров?
Марка А - защита от органических паров или газов с температурой кипения выше 65оС (бензин, бензол, керосин, ацетон, анилин, толуол, сероуглерод, различные спирты и эфиры, и др.). Марка В - защита от н...
rAlex
1 фото
OFF помогите с острым вопросом про лезвия для макетного
ножика. Есть мелкий макетный ножик и лезвия к нему купить не проблема: Но! Есть более крупный макетный ножик, где лезвия в два раза больше. Собственно вопрос -- как их блин найти то?... два часа на ал...
rAlex
OFF. xc70 3.2 первые пять тык
Ну чего сказать. В целом агрегат годный. Что прям нравицца. Сервотроник, обзор, тормоза очень чуткие, адаптивный свет, куча периодов периодического режима дворников, открытие багажника с брелка. Огром...
rAlex
OFF походу проблема не в зарядке
хотя наверное и в ней тоже. В продолжение *ссылка удалена* Нашел внутри зарядника соплю, убрал, подкинул на ноут. Зарядка пошла но через некторое время опять ноут замигал индикаторами зарядка и кнопко...
rAlex
1 фото
OFF. Электрощики есть? Я правильно понимаю что
для увеличения допустимого тока надо уменьшать R5? PWM U3843. Подача на Isense напряжения более 1В отключает генерацию и соответственно выход. Купил китайский адаптер для ноута в машину а он не тянет...
rAlex
ТЗВ. Тут же наверняка есть продвинутые бухгалтеры
Есть мозголомный вопрос на который я не смог найти ответа. Есть нулевое ООО на УСНО с уставным капиталом в 10 т.р. Деятельность не ведет с 1 января 2016 года. При этом на рассчетном счету на 1.01.16 б...
rAlex
OFF. "Сюрприз" от налоговой. У кого нулевки и микроООО
проверяйтесь. Сейчас говорил со своим Росстатом, почему на нулевое ООО внезапно повесили отчетность как на Газпром (проверяться тут: *ссылка удалена* Сказали вот что. Росстат требует отчетность с орга...
rAlex
Про ПММ и сковородку.
Товарищи, что то я не понял где что сделал не правильно. Вот такая сковородка Woll после мыться в ПММ испортилась: *ссылка удалена* Но в описании сковородки указано что в ПММ -- можно, только типа реж...
rAlex
OFF про огонь, пожар и т.п.
У меня на работе ответственный за ПБ -- собственно шеф. Порядки наводит зверские, самоспасатели, эвакуация, инструктаж, журналы и т.п. Все проверки проходит на отлично. Раз в два года -- тренировки с...
rAlex
1 фото
Мое отношение к телефонным звонкам :)))
Спрото с ЯПа :)))) p.s. слово УДОБНО бесит еще больше чем КРАЙНИЙ.
rAlex
ТЗВ. Теоретический вопрос про амортизаторы стиралки.
Обратил внимание что для них указывается усилие, причем в ньютонах. Одно и тоже корпусное исполнение может иметь два а то и три значения усилий. И вот я теперь думаю что будет если: 1. поставить аммо...
rAlex
Так товарищи, давайте вернемся к вопросу устранения
ошибок в реестре собственников. Ситуация. ГуИС пришло проводить ОСС с реестром, выданным им в МФЦ (ну они так сказали и вариантов проверить у меня нет). Верим, ок. При этом там оказались минимум три о...
rAlex
Интересный вопрос про подвал. Как узнать достоверно
что он принадлежит ДГИ? Подвалов на самом деле два и вводные такие: подвал 1. Там есть арендатор и он утверждает что подвал арендует у города. подвал 2. Нет никого. Закрыт на пультовую охрану. Охрана...
rAlex
Так. Пра Стильные кухни. Сегодня слегка офигел
на подписании договора и потребовал в бумажную благодать внести правки. 1. исключить пункт о правомерности рассылок смс и емейл либо прописать что только явно относящихся к данному договору 2. исключи...
rAlex
1 фото
Кто спрашивал про смысл наконечников.
*ссылка удалена* Вот смысл, надо сюда запарковать одно отверстие две моножилы. Три многожилы тоже надо кстати: