Офф: Ходил сегодня недвигу смотреть в районе Москва-Сити
Жилье, как жилье, только ближе к центру.
Из интересного - позиционируют как экологически чистый район - ведь вокруг зеленые парки.
Если получать в степени white box, уповают на хорошую шумоизоляцию от застройщика...по факту оказался тонкий слой резины 2мм толщиной и шумопоглощающая стяжка.
Вещают про невиданное доселе качество строительства, а за окном в люльке те же работяги стран азии.
Все сотрящее в строну реки, называется видовым и пока не продается.
Там будут замечательные виды вдаль...по факту, напротив строится тоже что-то подобное высотное.
Понятно, что рекламные супер-низкие кредиты от застройщика, туфта и по ней мало кто покупает, а с нового года оно уйдет из обихода.
В одном месте если здесь и сейчас покупаете, скидка 30% (по факту, со скидкой получилась цена, которая была раньше т.е. цены не изменились с лета).
Обещают поднятие цен с 1 ноября, но можно забронировать и такая цена еще будет на по 7-е ноября.
80% квартир уже распроданы (сдача - 4й квартал 2023), понятно, что "разлетаются как горячие пирожки"...продают пирожки в этом месте уже чуть более трех лет.
Обозначил им предел своей цены как 15-17 млн, ценник от 14 за мелкие хибарки...за 18 можно найти что-то, что улучшит текущие жилищные условия в метрах...за 21млн - 60м2 трешка с двумя санузлами и видом с кусочком реки (предыдущие все во двор или куда-то в сторону).
Ипотека под 6,7%.
Гараж - по 3 млн и кредит под 10%.
Зашел на соседнюю стройку...
Там сразу спросили мой максимум...и продаван погрустнел...для них это был низ цен.
Предложил им тогда не тратить ни мое, ни их время, а сразу расстаться...он все же и рассказал про стройку, и показал шоурумы...и каким-то образом предложил скидку от себя...и всё же нашлись квартиры под максимальные возможности меня-нищеброда (у них в состоянии white box'а продается или с готовым ремонтом...мне говорили ценники белой коробки).
За неделю они продали всего одну квартиру и чувствовалось, что это был для них праздник и повод для гордости.
Судя по уйме звонков и рекламы, с покупателями сейчас беда, но цены никто пока опускать не желает, стараясь выехать на маркетинге и массовом обзвоне.
Пожалуй и сам смысл покупать хибарку через заемные средства сейчас не самый здравый в текущих реалиях.
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Ogresg1
Офф: Очередная история про телефонное разводилово
Спойлер: жадность Билла погубила. Знакомая в Швеции в интернете высмотрела, нашла и решила приобрести книгу "Как разбогатеть за час без регистрации и смс". Купила...среди прочего надо было указать сво...
Ogresg1
Офф: Как удлинить ПНД трубу красивше?
Делали ввод в дом - земля, оптика, электрика, из дома вывели уличное ландшафтное освещение, розетки по участку. В какой-то момент обсуждали необходимость сделать дополнительные закладные, ибо в котель...
Ogresg1
Из-за Юры потёк кондиционер!
А дело было так: сосватал я, значится, его клиентке...он давай у бедной (не в финансовом плане) женщины выпытывать всякие технические подробности...нет бы молча предоставить ей свои услуги и всё... В...
Ogresg1
Докладываю про рыбалку
Оказалось, место вполне себе нормальное обнаружилось. Щук и окуней поймали только те, кто додумался швырять снасть вдоль камышей. Кто упорно бомбил фарватер, ушел налегке. Подразмяв плечи спиннингом,...
Ogresg1
Про замену счетчиков в квартирах Мск с 1 января 2022 года
Никто втридорога вам ставить не должен - вся процедура бесплатна, а менять могут только на умный счетчик, способный дистанционно передавать показания (и еще пара-тройка умных функций). Обыкновенные сч...
Ogresg1
Офф: Раз сегодня про чернуху...
Знакомый выпимши поссорился с девушкой - она попросила не ехать в таком виде к ней - у нее дети от первого брака. Тот забукал гостишку и топал в ейном направлении, но нагнали карабинеры, промурыжили в...
Ogresg1
Про расценки подсобных рабочих
товарищ умер от ковида (чего он ждал и не ехал в больницу - осталось загадкой), оказалось, у него работала семья (не различаю их) - он подсобным принеси-подай-убери, но аккуратный, все помнит, делает...
Ogresg1
1 фото
Спрошу тут, вдруг кто сталкивался с таким на генераторах
Есть генератор: 10000E-3-ATS производства K&S. У него две розетки выходные - 3фазная на 16А и 1 фазная на 16А. Позвонил в поддержку, спросил, работают ли они одновременно - говорят, что работают... Со...
Ogresg1
Офф: Баста, карапузики!
Интернет-шоперам посвящается: Члены Евразийской экономической комиссии через неделю обсудят снижение беспошлинного порога для посылок при трансграничной электронной торговле (товары для личного пользо...
Ogresg1
Офф. И еще метну непотребства би карефул!
У знакомой в её ЖК большой чат имеется...общается, значится, народ...соцсвязи и все такое... Затесалась тудой мадам...ничего особенного, и в теме обсуждения покупки кухонной техники предложила восполь...
Ogresg1
Офф. С планшетами осторожней!
Знакомые - замечательная и хорошо зарабатывающая пара...есть общий ребенок и куча имущества... Муж слегка захандрил, мол, надо пожить отдельно...не вижу смысла жизни...обращусь к психологу...съехал ти...
Ogresg1
Да о чём вы вообще говорите!?
Снимать одному, гораздо дешевле и проще, чем даже своя хибарка, но с женой, двумя котами и, например, киндером. Ну и к слову, куча знакомых, которым в институте не всегда на пиво хватало, а сейчас кон...
Ogresg1
Бошь морозёшь продолжение...
Покупка приехала. Доставщик оказался нытиком и клянчиллой. Были даны указания ничего сверху им не отгружать, однако же, все свершилось в мое отсутствие. Холодильник оказался с компрессором EMBRACO FMX...
Ogresg1
1 фото
Офф: Снимаем маски. Желтухи вам в ленту.
Возлюбленный Волочковой...как дядя Вася (не наш Вася!) из Саратова: (чёто он грустный и явно не рад такому подарку судьбы)
Ogresg1
Пару слов о пунктуальности
Пересекался в походе с одним дядей - генеральный крупной конторы...весь богатый, пунктуальный и деловой до нельзя, одновременно, начитанный и эрудированный...разносторонний тип. В офисе у него над сек...