Насчет газа, регистрации дома и тд.
Там ниже всплывали вопросы - расскажу, что я пока узнал.
Ну и в конце спрошу совета.
В послелние дни активно общался с разными инстанциями, и с соседями, которые только что подключили газ.
По порядку.
Все сказанное ниже относится к моему случаю - участок статуса сельхоз, ВРИ "под дачное строительство".
1. Чтоб подключить газ, газовщикам нужен паспорт дома. Это документ, который делает БТИ.
Регистрация дома (то есть, св-во о праве собственности на дом) им не нужно.
Плюс им еще нужен ситуационный план (расположение дома на участке), но это геодезист любой сделает.
Говорят, можно чуть ли не самому нарисовать дом на участке, но это я пока не узнавал.
2. Звонил в БТИ, даже записался на дату вызова инженера.
Мне они сказали так - чтоб дом считался построенным, им нужно, чтоб было:
- коробка,
- крыша
- окна
- входные двери
- все внутренние перегородки
- перекрытия межэтажные.
Наличие внутренней отделки и коммуникаций им пофиг.
Если чего-то из перечисленного не будет хватать, то это будет "незавершенное строительство".
А вот что дальше с ним делать - я пока не выяснял. Как превратить незавершенку в дом - я не знаю.
3. Насчет регистрации дома и налогов.
Тут есть некая путаница у многих людей.
Я встречал мнение некоторых людей, которые говорят: "газ без регистрации не подведут". Но на самом деле они имеют в виду под словом "регистрация" - тот самый паспорт БТИ, который нужен газовщикам.
Многие искренне заблуждаются, думая, что если у них есть паспорт БТИ, то дом зарегистрирован.
Регистрация дома - это получение св-ва о собственности. Это делает Росреестр.
И вот именно тут зарыты мои сомнения.
По уму, именно так и надо делать - сначала БТИ, получение паспорта, и уже потом поход в Росреестр, где на основании данных паспорта вы регистрируете дом, получаете св-во.
И вот как раз на этом этапе пока еще действует дачная амнистия, то есть, упрощенный порядок регистрации.
Там реально все просто - эта регистрация носит уведомительный характер, никто не проверяет само наличие дома.
Там заполняется декларация, и в ней что будет указано, то они и зарегистрируют.
Из данных паспорта БТИ там присуствует всего одна цифра - "Общая площадь дома".
Никаких чертежей-проектов им не нужно.
Но если успевать в дачную амнистию, то это надо проделать до 1 марта 2015 года.
Я звонил в Росреестр - у них пока нет данных о продлении амнистии.
Поэтому, если ее все-таки отменят, то после 1 марта порядок регистрации будет другим. Каким? Хрен знает. Явно более сложным и дорогим.
И вот дальше начинаются мои сомнения.
Соседи в один голос говорят "да нафига тебе это надо, получи паспорт БТИ, проведи газ и живи спокойно, тут почти у всех дома без регистрации, но с газом и т.д."
Логика такая - "война план покажет". Ну придут, обяжут зарегистрировать - значит, будем этим заниматься.
Моя законопослушная натура твердит: "Не жди, зарегистрируй дом сейчас и живи спокойно. Ну сэкономил бы ты 1-2 года на налогах, но потом все равно обяжут - государству нужны деньги, они возьмутся за дачные поселки".
И вот не знаю, как поступить.
Там прикол еще в том, что не обязательно сначала вызывать БТИ - можно просто пойти в Росреестр и зарегистрировать дом чисто по проекту (даже если до еще не построен).
А потом уже, когда построишь дом, вызывать БТИ и получить паспорт.
Риск такого способа - инженер БТИ может намерять чуть другие площади, и в итоге общая площадь дома будет не совпадать в паспорте БТИ и в св-ве о праве собственности.
Плюс такого способа - сейчас, вне зависимости от степени готовности дома, успеваешь просто получить св-во по амнистии за 200 рублей, а потом уже не торопишься, ибо у БТИ никаких правил не менялось, они к амнистии не имеют никакого отношения, БТИ вообще - контора не регистрирующая, а чисто техническая-измеряющая.
В моем случае есть некий шанс успеть сделать до 1 марта и то и другое.
Но стоит ли получать св-во (в надежде сделать его сейчас просто, по амнистии) - не знаю.
В общем, законопослушание во мне борется со здравым смыслом :-))
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Виктор
А где и какой выключатель искать?
Вот есть зеркалос боковым шкафчиком для ванной комнаты, вполне обычное, оно идет штатно с освещением (такая светодиодная полоса по верху зеркала), но выключателя к ней не полагается - просто сзади вых...
Виктор
Позвонил сейчас спамер
Назвал меня по имени, спросил, рассматриваю ли я покупку машины Ниссан в ближайшее время... Я спросил, а почему они решили позвонить именно по моему телефону? Он ответил гениально: - Дело в том, что м...
Виктор
1 фото
про Авто - новинки 2020.
Кто там говорил, что Аутлендер устаревший? Вот вам новый :-)) И не только Мицу - там и новинки Рено, Мерса, БМВ и т.д. *ссылка удалена*
Виктор
Новый вид пропусков в Москве
*ссылка удалена* Для посещения многофункциональных центров «Мои документы» в Москве ввели новый вид электронных пропусков. Об этом говорится в указе мэра Сергея Собянина, опубликованном на сайте мэрии...
Виктор
офф - а с мейл.ру у всех нормально все? Или глюки?
Сначала 3 дня назад вдруг перестало работать на айфоне (в стандартном приложении Почты - до этого работало годами). Ладно, зашел через браузер на компе - там лежит письмо "смените пароль, а то нам ссы...
Виктор
Жительница Подмосковья выиграла 1 млрд руб
*ссылка удалена* Победительница новогодней лотереи, выигрыш в которой составил 1 млрд рублей, вышла на связь, сообщает пресс-служба «Столото». Миллиардером оказалась жительница Подмосковья Надежда Бар...
Виктор
2 фото
Мой отчет всего из двух фоток
так как на даче в этом году сделали только две вещи: 1. Подпорную стенку небольшую, чтоб убрать сильный уклон и сделать две горизонтальные поверхности, заодно отделив некую "клумбу" от газона, на клум...
Виктор
Вот вы новостройки ругаете, а вона чо
*ссылка удалена* Спрос на «панель» и хрущевки в Москве будет неуклонно снижаться, поэтому владельцам жилья в таких домах стоит задуматься о переезде, говорится в материалах агентства недвижимости «НДВ...
Виктор
Ночью потеете? Кашляете? Оказывается, это опасно ))
*ссылка удалена* Врачи назвали новый симптом развития злокачественных опухолей в организме. По словам профессора Кристиана Байерла, заподозрить рак можно при чрезмерном потливости, особенно сели она в...
Виктор
Кое-что про дизели :-))
Если что, у меня самого дизель. Но вот на кораблях не заладилось :-)) *ссылка удалена* ФРагмент цитаты оттуда: В 2018-2019 годах на дальневосточных патрульных катерах Погранслужбы Федеральной службы б...
Виктор
Для проверки газа разрешат взламывать двери
*ссылка удалена* В России судебным приставам предлагают разрешить взламывать двери в домовладения граждан, сообщает Interfax. Соответствующие поправки в закон об исполнительном производстве предложили...
Виктор
И еще чуток о чиновниках. Теперь подмосковных))
*ссылка удалена* Клинский суд изъял имущество бывшего главы Клинского района Подмосковья Александра Постриганя в размере 9 млрд рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Генпрокуратуры...
Виктор
Бородатые - как дать вторую жизнь вот такому ноуту
Есть ноут Асер, ему много лет, параметры такие - процессор i3 2.4 ГГц, модель М370. Оперативки там 3 ГБ. Установлена изначальная Винда-7 Хоум. Хард диск обычный на 300 ГБ (а может и на 280, если такие...
Виктор
1 фото
На месте Завода Хруничева будет новый Сити...
*ссылка удалена* На месте ракетного завода в Москве построят гигантский деловой центр Площадь застройки территории ГКНПЦ им. Хруничева будет сравнима с «Москва-сити»
Виктор
ПолуОФФ - Стоит ли подавать апелляцию на ЕГЭ?
КОнкретно на английский язык, сняли довольно много на "спикинг", причем, еще раз прослушали все ответы - ну все есть, что нужно. Каков опыт подачи апелляций по иностранным языкам? Набавляют? Снижают?...
Виктор
Ужасы нашего ЕГЭ
Ну, вчера все писали русский язык, да. Сын говорит - мало того, что вариант был сильно сложнее пробника (и тексты для анализа какие-то вообще странные), это вчера уже обсудили, но еще и организация ме...
Виктор
3 фото
Кто просил сфоткать газон после мульчирующей насадки
Вот, выполняю просьбу. Вот так оно выглядит - такие ряды как бы этой трухи, вот такая примерно труха. Более общий вид