МНОГО вопросов по ремонту двушки в доме серии П3
Добрый вечер :)
Готовлюсь к первому настоящему ремонту квартиры в своей жизни :)
Имеем квартиру (линейная двушка) в доме серии П3 85г. постройки, ни разу не ремонтировавшуюся.
Потолки более-менее ровные, стены тоже.
Вопросы, накопившиеся после беглого осмотра и обсуждения с бригадой ремонтников:
1а. Кого и как правильно вызвать для врезания перемычек в стояки отопления (их 4), горячего водоснабжения (полотенцесушитель штатно под раковиной!)? Можно ли у этих людей затребовать некие документы о проделанных работах (чтоб потом если что - они за залитых соседей отвечали)?
1б. Сколько п.1а может суммарно стоить, с учетом установки нормальных кранов на ответвления за перемычкой (их получается суммарно 10 штук)?
1в. Какие краны для такой цели можно считать надежными? Стояки с горячей водой все же...
1г. Говорят, что в перемычки вставляют некие лопатки, расположенные под углом, чтобы вода при включенных батареях (полотенцесушителе) текла не через перемычку, а как нужно. Как эти штуки называются и где их берут?
1д. Действительно ли можно подключать батареи к стояку полипропиленовыми трубами? Есть ли нюансы по арматуре?
2а. все розетки в квартире - накладные, проводка идет из-под пола. Все выключатели - под потолком, с веревочками. Это значит что проводка штатно идет вдоль стен по полу? А свет - по полу этажа выше? Или как?
2б. какой кабель (нюм, ввгнг...) правильно покупать для скрытой проводки и как его правильно класть в штробах и стяжке пола (в гофре? любой или специальной?) Всякие шпатлевки, строительные смеси и бетон его чтоб не сожрали...
3. (знаю, что вопрос некорректный, но все же). Каков может быть порядок стоимости РАБОТ по двушке 55кв.м. при следующих условиях:
- окна не считаем
- балкон не считаем
- протяжку проводов и коммутацию электрики не считаем (сделаю сам)
- потолки и стены шпатлюем без фанатизма, потолки красим, на стены клеим обои
- г*внопаркет снимаем со всей поднаготной, полы выравниваем, кладем ламинат в комнаты, плитку на кухню
- санузел полностью раздеваем (раздельный), новая плитка по полу и стенам, потолки тоже новые, сантехника обычная
- под розетки и выключатели делаем штробы на нормальных высотах, сверлим посадочные места
- электрощиток не переносим
Спасибо всем заранее за ответы и мнения)