Купить или снять квартиру/дачу? Плюсы и минусы?
Назрел у меня вопрос о расширении жилплощади, потребна стала трешка, ибо дитя народилась. И вот я призадумался: ну продам я сейчас свою двушку за 10 млн, добью еще 4 и куплю новостройку без отделки в ЖК, что построили в соседнем микрорайоне (все цены реальные, проверено).
Еще пару млн. уйдет на отделку и мебель. Итого 16 млн. Если же эти деньги положить в банк(и) под 12%, то получается, что в месяц будет капать 160 тыс.руб.
За такие деньги можно весьма приличные хоромы в нашем районе снимать и еще тысяч 60 останется!
Т.е. плюсы такого варианта понятны: получаешь более дорогую квартиру, если вдруг сменил район работы - быстро сменил квартиру, можно даже одной маашиной в семье обходиться, ибо почти всегда можно найти квартиру в пешей доступности от работы.
А что есть из минусов? Первое, что напрашивается, это "свое есть свое". Но это скорее эмоции, чем аргумент. То, что деньги со временем обесцениваются? Да, согласен, Но 60 тыс от 160 остаются, может они и покроют инфляцию...
То, что квартиры со временем дорожают? Но если ситуация на рынке начнет меняться, то всегда можно выдернуть деньги из банка и опять купить квартиру.
Какие еще есть "против" у такого варианта?
И с дачей тоже самое. С рождением ребенка мы приезжаем туда в субботу ближе к обеду, а в воскресенье в 6 вечера (в разгар пробок) надо уже уезжать, ибо у дитяти режим и купание.
Так может проще продать ее пусть даже за 10 млн (Новая рига, 50 км от МКАД, 25 соток, два дома с газом и т.д.), а деньги опять в банк.
В год - 1 млн. А если потом отправлять дитя с бабушками на дачу на лето, то за 500 тыс/сезон можно снять что-то приличное, да и никаких гимороев со стройкой, текущим ремонтом и т.д.
Минусы есть у такого варианта?