Как правильно сдать квартиру ее будущему владельцу?
Здравствуйте!
Посоветуйте как правильно оформить отношения с будущим покупателем квартиры.
Ипотечник желает купить квартиру без отделки. Время оформления документов ориентировочно в конце апреля.
Он получил одобрение на кредит. Ждет меня 14 дней пока я получаю собственность, ждет проверку банком квартиры, ждет регистрацию перехода права.
Покупатель уверен, что сделка состоится, не хочет терять время и высказал желание получить ключи и приступить к отделке.
Я не возражаю и готов отдать ключи. НО...
1) Как правильно оформить с ним отношения, чтобы не стать финансово и юридически ответственным за его косяки с ремонтом. Пожар, потоп, ущерб квартире и ее элементам.
Прокатит ли формальный договор аренды квартиры и страхование моей ответственности на 600тыс? (Ресо и Альфа страхуют за 3000руб)
2) Если его банк не одобрит сделку, то как с ним "разбежаться" без компенсации ему за часть сделанной отделки?
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Андреев Павел Владимирович
Пандект врет про напряжение и температуру
Здравствуйте! Поимел очередной глюк пандекта. После обновления прошивки Х-3010 слетела настройка "образца" напряжения. Теперь напряжение на брелке занижено на 1В и блок постоянно ругается о недопустим...
Андреев Павел Владимирович
Переоформление осаго на нового собственника
Здравствуйте! Страхователь я, а собственник другой. Понадобилось оформить ТС на себя. Вчера в 19ч обратился в офис РЕСО для переоформления собственника в полисе. Показали, что компьютер запретил внесе...
Андреев Павел Владимирович
Иммобилайзер присоветуйте для мото
Здравствуйте! По случаю достался мотоцикл cbr919rr без какой либо защиты от угона, кроме замка руля, который легко сворачивается. Возникла мысль найти какой-нибудь бюджетный микро иммобилайзер с метко...
Андреев Павел Владимирович
Налоговая поменяла статус гаража
Здравствуйте! Налоговая беспредельничает. Граждане проверяйте налоговую заранее!!! В ноябре в ЛК нагло повесили проданную 2 года назад машину и просили подтвердить. Написал заявление, что давно продал...
Андреев Павел Владимирович
Pandect x3010 часто теряет брелок
Здравствуйте! Может кто уже сталкивался с такой проблемой? Брелок часто сигнализирует о потере связи с блоком. От расстояния не зависит. Батарейка в брелке новая, индикатор полный. Напряжение АКБ в ма...
Андреев Павел Владимирович
Просветите про "зависание" клапанов?
Приветствую участников конфы! У родственника лада приора 106л.с. Машине год, пробег 9,5ткм. Похолодало и при утренней заводке двигатель затроил. Съездил на СТО. Там прописали промывку инжектора и заме...
Андреев Павел Владимирович
Оказалось очень сложно найти юриста по ЗоЗПП
Приветствую! Пытаюсь найти юриста для представительства в суде с автосервисом (срыв сроков работ и повреждение имущества). В моем понимании нужен мужчина средних лет, который возьмет все в свои руки и...
Андреев Павел Владимирович
Кому пожаловаться на автосервис?
Прветствую! 1) Машина месяц стоит в автосервисе но ее не ремонтируют. Договора со сроком окончания работ нет, Есть только заказ-наряд на диагностику. Поэтому, то мастер болен, то очередь. На каждое об...
Андреев Павел Владимирович
Студенту-технарю с практикой никто не поможет?
Приветствую! Знакомый пообещал пристроить на практику в Данфос, но слился, сославшись на кризис. Формально студенту после 2-го курса первую практику надо пройти по специальности теплотехника. В Москве...
Андреев Павел Владимирович
? про ограничение мощности в СНТ
Приветствую участников конфы! Неожиданно возникла проблема при замене старого счетчика на двухтарифный. Электрик СНТ сообщил, что на входе надо ставить автомат не более 25А. Либо идти к председателю С...
Андреев Павел Владимирович
Перепродажа авто от моего имени
День добрый! Недавно продал машину, которой владел менее 3-х лет, по ДКП в Краснодарскую обл. В ДКП есть паспортные данные покупателя, его подпись и сумма договора. Поскольку покупали отец и сын, то о...
Андреев Павел Владимирович
Про шлагбаум во двор спрошу
Приветствую! Внезапно затеяло наше ТСЖ собрание по установке шлагбаума на 2 дома. Антивандальный с ГСМ-модулем. Два проезда по сторонам 2-го дома по проекту блокируются 8-ю столбиками. Со слов председ...
Андреев Павел Владимирович
Длительный ремонт авто в сервисе
Приветствую! Сдал на капремонт двигателя машину 02.11.14 в техцентр Орион Борисовские пруды 1. До сих пор не могу ее забрать. Постоянно кормят 'завтраками'. Сначала болел мастер, потом технологические...
Андреев Павел Владимирович
Сигнализация из автосалона
Здравствуйте! Недавно был с пожилым родственником в Автогермесе и помогал выбирать ВАЗ приора люкс из наличия. На всех машинах уже стоят различные автосигнализации.от 7500 до 15000руб. Например за 150...
Андреев Павел Владимирович
Webasto TTC не запускается
Приветствую! Управляется только с таймера 1533. Диагностировалась одна ошибка 9820/01 Короткое замыкание Прерывание цепи. Что надо менять? Конфигурация: ------------- Тип топлива........................
Андреев Павел Владимирович
Тоже затупил, не разгоняется
Привет! Со вчерашнего вечера машинка начала тупить. Рено трафик двигатель F9Q760 Давлю на гашетку, а машинка не разгоняется, и такое ощущуение, что даже тормозится. Что могло так повлиять? Последовате...
Андреев Павел Владимирович
Квартирная кража
Звонок на работу. Родители были неделю на даче. Вернулись домой и обнаружили, что квартиру кто-то почистил. Замки, обычные отечественные, не взломаны и были закрыты. Меховая одежда и крупные предметы...