Еще немного про реновацию (простите)
кто не хочет читать - не надо
но сайт нг с этим материалом внезапно упал
вот текст
Вот это да! Росреестр обнулил стоимость земли под хрущевками
Сегодня, 14:42Автор: Игорь Зотов
Реновация и связанный с ним "равноценный обмен" квартир еще не начались, а вот игры с ценой земли и жилья идут полным ходом. Как выяснил Михаил Дымшиц, кадастровая стоимость квартир в старых домах резко снизилась, а в новых, которые будут предлагать гражданам - резко выросла.
На своей страничке в ФБ блогер показал, что прибыль строительных компаний, участвующих в реновации, обеспечена следующей схемой:
1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.
2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.
3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся «незаконными строениями», согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО. Даже какашки смыть законно невозможно.
4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.
5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.
6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и «заработали» в ШЕСТЬ (!) концов.
Как проверять:
1. Идете в свой «Личный кабинет налогоплательщика» на *ссылка удалена* . Там есть статистика кадастровой стоимости вашей квартиры за последние 3 года. Любуетесь разницей.
Если нет «Личного кабинета...», то берете квитанцию по уплате налога на недвижимость за 16-й год, смотрите кадастровый номер и стоимость. Идете сюда: *ссылка удалена* вбиваете свой номер из квитанции, видите стоимость 17-го года. Наслаждаетесь разницей.
2. Этот пункт можно проверить, только если есть знакомые у которых квартира в относительной новостройке - года. Дальше - по вышеозначенной схеме.
3. Идете сюда: *ссылка удалена* ищите свой дом на карте, и, если он попал в список, любуетесь на отсутствие его землеотвода, при том, что новые дома, школы, детские сады, трансформаторные будки и даже помойки (в некоторых случаях) землеотвод имеют.
"НИ" проверили написанное блогером и удивительные факты полностью подтвердились.
К примеру, берем два совершенно одинаковых дома в Северо-Западном округе Москвы, расположенных в ста метрах друг от друга на соседних улицах.
Один в списке на снос стоит (ул. Маршала Тухачевского, д. 42, кор.2), другой - нет (бульвар генерала Карбышева, д.13 кор.2).
Так вот: земля под первым домом на карте Росреестра не стоит НИЧЕГО, тогда как земля под ровно таким же вторым домом стоит 485 675 206,25 рублей!!!
Удивительное рядом!
Что и требовалось доказать.
*ссылка удалена*
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
Володин Евгений
ОЧЕНЬ жалею, что не могу выматериться в топике.
Шедевр же. Про ЧМ2018. *ссылка удалена*
Володин Евгений
Воробьев! Миша! Минздрав разрешил бухать! :))
Минздрав РФ вывел четыре обязательных критерия здорового образа жизни Отказ от употребления алкоголя в них пока не входит. Минздрав РФ определился с основными критериями здорового образа жизни, которы...
Володин Евгений
Музончик перед сном
Крайне желательно не на ноутбучных динамиках, ага :) *ссылка удалена*
Володин Евгений
А вот песенка 40 лет назад была написана
а сегодня актуальненько Замени Южную Африку на любую страну бывшего СССР *ссылка удалена*
Володин Евгений
О, а магнометр-то, оказывается, просто алкаш!
Обнаружен опасный эффект алкогольного опьянения Употребление спиртных напитков приводит к более яркому проявлению расистских, гомофобных и других убеждений. К такому выводу пришли ученые из Кардиффско...
Володин Евгений
Если скрестить двух местных персонажей
то получится вот такое чудо :))) *ссылка удалена*
Володин Евгений
ФСБшникам совсем делать нечего, враги кончились?
Россиянин пойдет под суд за покупку на AliExpress Жителя села Лопатки Курганской области обвиняют в незаконном приобретении устройства для «прослушки», сообщает BFM. В конце января 2017 года обвиняемы...
Володин Евгений
Эриковичу и прочим грибникам
*ссылка удалена* Ученые обнаружили, что люди, которые дают на Facebook фотографии грибов, что собрали, приводят печальную жизнь и тяготеют к суициду Недавнее исследование ученых из института Для счаст...