Да это вообще порочный круг
Импортёр принуждает владельца бизнеса к строительству "дворца"
Владелец бизнеса перекладывает строительство на себестоимость.
Так как нормо-час и розничные цены управляются рынком - имеем на выходе низкооплачиваемый персонал (в зависимости от жадности владельца), который валит в гаражи.
На место их приходит персонал, готовый работать за эти деньги. И вот тогда уже в гаражи валят клиенты. А потом на рынке кризис.
Понятно, что это не обычная практика, а клинический случай. Но такие случаи бывают у некоторых импортёров.