Что то я не понимаю в бизнес-модели строительства в Мск
Складываю вводные, на выходе никак не складывается необходимость резкой зачистки территорий
1. конечная цель срубить бабла. Т.е. продать на сумму больше чем потратили
2. строительство идет по нарастающей, каждый год все больше, прямо ощущение что подгорает у строителей
3. цены нифига не растут, но правда и сильно не падают
4. объем нераспроданных метров довольно существенный, до 50% (см. РБК например)
5. кто то из девелоперов банкротится кто то продает бизнес кого то топят исскуственно
6. общая экономическая ситуация в стране характеризуется как хреновая
7. баррель упорно не растет
8. долгосрочное кредитование срезали санкциями, которые надолго
9. внутреннее кредитование душит собственный ЦБ
10. рынок альтернативных сделок сильно подкошен программой ковровых сносов
11. роста высокооплачиваемых рабочих мест (кто мог бы позволить себе ипотеку 15+ лямов) нет и не предвидится
12. кол-во "инвестиционных" сделок (когда покупается 2+ квартиры на одном объекте) сократилось до 7% (РБК)
13. валютное ипотечное кредитование сдохло
14. кол-во обманутых дольщиков упорно растет
Смотрю на все это и не могу понять -- откуда такой дикий заход на строительство в Мск? Где они видят покупателей? Кто эти покупатели?...
Или это как с М11, "трафик-консультанты неверно оценили эластичность спроса"?... Вот натурально такое ощущение что у строителей работа идет по принципу "лишь бы хоть что нить построить а там как нибудь"...
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
rAlex
Не понял. А что на РПГ-67 нет противопылевых фильтров?
Марка А - защита от органических паров или газов с температурой кипения выше 65оС (бензин, бензол, керосин, ацетон, анилин, толуол, сероуглерод, различные спирты и эфиры, и др.). Марка В - защита от н...
rAlex
1 фото
OFF помогите с острым вопросом про лезвия для макетного
ножика. Есть мелкий макетный ножик и лезвия к нему купить не проблема: Но! Есть более крупный макетный ножик, где лезвия в два раза больше. Собственно вопрос -- как их блин найти то?... два часа на ал...
rAlex
OFF. xc70 3.2 первые пять тык
Ну чего сказать. В целом агрегат годный. Что прям нравицца. Сервотроник, обзор, тормоза очень чуткие, адаптивный свет, куча периодов периодического режима дворников, открытие багажника с брелка. Огром...
rAlex
OFF походу проблема не в зарядке
хотя наверное и в ней тоже. В продолжение *ссылка удалена* Нашел внутри зарядника соплю, убрал, подкинул на ноут. Зарядка пошла но через некторое время опять ноут замигал индикаторами зарядка и кнопко...
rAlex
1 фото
OFF. Электрощики есть? Я правильно понимаю что
для увеличения допустимого тока надо уменьшать R5? PWM U3843. Подача на Isense напряжения более 1В отключает генерацию и соответственно выход. Купил китайский адаптер для ноута в машину а он не тянет...
rAlex
ТЗВ. Тут же наверняка есть продвинутые бухгалтеры
Есть мозголомный вопрос на который я не смог найти ответа. Есть нулевое ООО на УСНО с уставным капиталом в 10 т.р. Деятельность не ведет с 1 января 2016 года. При этом на рассчетном счету на 1.01.16 б...
rAlex
OFF. "Сюрприз" от налоговой. У кого нулевки и микроООО
проверяйтесь. Сейчас говорил со своим Росстатом, почему на нулевое ООО внезапно повесили отчетность как на Газпром (проверяться тут: *ссылка удалена* Сказали вот что. Росстат требует отчетность с орга...
rAlex
Про ПММ и сковородку.
Товарищи, что то я не понял где что сделал не правильно. Вот такая сковородка Woll после мыться в ПММ испортилась: *ссылка удалена* Но в описании сковородки указано что в ПММ -- можно, только типа реж...
rAlex
OFF про огонь, пожар и т.п.
У меня на работе ответственный за ПБ -- собственно шеф. Порядки наводит зверские, самоспасатели, эвакуация, инструктаж, журналы и т.п. Все проверки проходит на отлично. Раз в два года -- тренировки с...
rAlex
1 фото
Мое отношение к телефонным звонкам :)))
Спрото с ЯПа :)))) p.s. слово УДОБНО бесит еще больше чем КРАЙНИЙ.
rAlex
ТЗВ. Теоретический вопрос про амортизаторы стиралки.
Обратил внимание что для них указывается усилие, причем в ньютонах. Одно и тоже корпусное исполнение может иметь два а то и три значения усилий. И вот я теперь думаю что будет если: 1. поставить аммо...
rAlex
Так товарищи, давайте вернемся к вопросу устранения
ошибок в реестре собственников. Ситуация. ГуИС пришло проводить ОСС с реестром, выданным им в МФЦ (ну они так сказали и вариантов проверить у меня нет). Верим, ок. При этом там оказались минимум три о...
rAlex
Интересный вопрос про подвал. Как узнать достоверно
что он принадлежит ДГИ? Подвалов на самом деле два и вводные такие: подвал 1. Там есть арендатор и он утверждает что подвал арендует у города. подвал 2. Нет никого. Закрыт на пультовую охрану. Охрана...
rAlex
Так. Пра Стильные кухни. Сегодня слегка офигел
на подписании договора и потребовал в бумажную благодать внести правки. 1. исключить пункт о правомерности рассылок смс и емейл либо прописать что только явно относящихся к данному договору 2. исключи...
rAlex
1 фото
Кто спрашивал про смысл наконечников.
*ссылка удалена* Вот смысл, надо сюда запарковать одно отверстие две моножилы. Три многожилы тоже надо кстати: