Частные бани разрешили строить рядом с соседями
Частные бани разрешили строить без разрешений и рядом с соседями
19.04.2013 08:29
Бани на садовых участках не являются объектами капитального строительства и могут возводиться без разрешений и всего в метре от границы участка. К такому выводу пришел Ленинградский областной суд.
Конфликт разгорелся между членами расположенного в Выборгском районе садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Лесное». Один из участков семья Шевяковых получила еще в 1957 году. Их сосед Ковалев, купивший надел в 2008 году, сразу стал строить на нем деревянную баню высотой 7 метров.
Такое строительство соседи сочли незаконным. Ведь расстояние от бани до границы участков составляло всего метр, а до жилого дома Шевяковых – четыре метра. Это противоречило строительным нормам, а также уставу садоводства, обязывающему согласовывать такие строения с соседями.
Кроме того, Ковалев не представил в правление СНТ «Лесное» план строения с указанием его назначения, размеров и места расположения. Руководство садоводства поддержало «старых» членов, уличив их соседа в нарушении противопожарных правил и санитарных норм.
Не добившись желаемого результата, Шевяковы обратились в суд с требованием признать строительство бани самовольным и обязать Ковалева ее снести, а также возместить причиненные соседям нравственные страдания.
Но служители Фемиды не согласились с доводами истцов. Ведь баня (одноэтажное нежилое строение общей площадью 15,5 кв. метров) не является объектом капитального строительства, а потому владелец земельного участка вправе был возводить ее без получения каких-либо разрешений.
Проведенные инспекторами МЧС обследования также не выявили нарушений правил пожарной безопасности, так как они вообще не регламентируют расстояния между хозяйственными постройками и жилыми зданиями. А строительные нормы, на которые ссылались истцы, допускают возведение строений (кроме жилых и предназначенных для содержания мелкого скота или птицы) на расстоянии всего в один метр от границы участка.
Также суд не счел обоснованными другие доводы истцов, в том числе об организации сточных вод из бани и нарушении Ковалевым прав соседей «на благоприятную окружающую среду, создание угрозы ее жизни, здоровью и имуществу». В иске о сносе постройки было отказано.
Ленинградский областной суд подтвердил законность и обоснованность выводов районного суда.
*ссылка удалена*
Комментарии
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Другие записи автора
ortoped
Санкт-Петербург - культурная столица!
В центре Петербурга подрались посетители библиотеки В Петербурге разнимали драку посетителей Российской национальной библиотеки Привычный покой и тишину нарушили посетители библиотеки в центре Петербу...
ortoped
1 фото
В Питере узаконили балконы
Теперь горожан, которые до 1 января 2021 года застеклили балконы и лоджии без согласования, не будут штрафовать за самовольное изменение облика фасада. *ссылка удалена*
ortoped
1 фото
лофт перегородка, как реализовать?
Сегодня узнал, что это теперь так называется. Раньше это были двери в прихожую. Как лучше это архитектурное решение исполнить? Раздвижные двери, петли с доводчиками в полу, петли в стену? Какие матери...
ortoped
8 фото
Вести с полей дом из монолита
начало тут *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена*
ortoped
1 фото
Как лучше крепить террасную доску? Открыто, скрыто?
Чтобы надёжнее, меньше скрипела, крутилась?
ortoped
1 фото
Вести с полей дом из монолита
начало тут *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* фото ниже
ortoped
2 фото
Внутрипольные конвекторы с приточной вентиляцией?
Панорамные окна в пол. Возникла идея внутрипольных конвекторов. Так как в доме будет приточно вытяжная вентиляция, есть мысль подвести часть притока в полу к конвекторам. И чтобы два раза не вставать,...
ortoped
2 фото
как закрепить стекло на деревянной перголе?
К дому пристроены две перголы над террасами 3100х4000 на них нужно закрепить стекло. Стропила из ЛВЛ бруса. Уклон небольшой. Стекло триплекс. Вариант один - зажимные профили, как мне кажется - не очен...
ortoped
1 фото
телевизор в доме? Нужен ли?
Большая кухня-гостиная с вторым светом и окном в сад и выходом на террасу. Традиционно там устраивается диван и большой телевизор. В свете отсутствия потребности смотреть телевидение и весьма редкий п...
ortoped
1 фото
Вести с полей, дом из монолита, крыльцо, гранит
Начало тут: *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* *ссылка удалена* фото ниже:
ortoped
1 фото
Алюминиевые входные двери, есть ли отечественные?
Альтернатива Херман или Шуко - ценник у них какой-то совсем негуманный.
ortoped
1 фото
Скважина
В городе Белозерск, что в Вологодской области, полгода назад открылся портал в «адское озеро». Бьющий из-под земли фонтан воды удалось усмирить, но потревоженный карст начал проседать, угрожая катастр...