А просветите по новостройке и взаимодействию с УК
Есть новостройка, голый бетон. Стояки и электричество сделаны в общем коридоре в шкафах, закрытых на ключ. Ключ есть в УК. По умолчанию выводы воды и электричества в квартире есть, но все отключено кранами и автоматами в шкафах в коридоре.
Для подключения коммуникаций: вода и электричество проект нужен, согласованный? И с кем согласованный? Вообще мне кажется должны быть ТУ на подключение, выполнив которые получаешь подключение. У кого их брать? Собственно нужно решить задачу получения в квартире электричества и воды.
В данном случае прямых договоров с ресурсопоставляющими организациями пока нет и когда будут большой вопрос.
Рулит всем вроде как УК. Согласно акту разграничения все что до шкафа и счетчики, а так же вводные автоматы и краны, установленные в шкафах находятся на балансе собственника.
При этом для того, чтобы открыть шкаф и включить/выключить что-то УК требует мзду, вроде как платная услуга, хотя прейскуранта почему-то нет.
Мне кажется это неправильным, ведь если оборудование собственника находится в шкафах, ему должны выдать ключ от шкафа и не имеют права ограничивать доступ к этому оборудованию, или я не прав? Как аргументировано потребовать выдать ключ, чем пригрозить?
С отоплением кстати говоря та же песня, оно перекрывается все в тех же шкафах.